东方城市花园 -凯发备用

东方城市花园(一期)是塘桥商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区建成于2003年，开发商是上海东方城市花园有限公司，小区物业是上海由由物业管理有限公司。

小区整体已有17年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高。

截止2020年6月，小区挂牌均价为75839元/平方米，高出塘桥均价（6.64万/㎡）9444元，高出浦东新区均价（5.63万/㎡）19537元。与同区域小区相比不具有价格优势。

小区有着多样的户型结构，小到77㎡的1居、大到226㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在600万到1680万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁上海儿童医学中心站直线距离约42米，公共交通配套非常完善。

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心富都广场，步行仅需1205米即可到达。

富都广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有仁济医院、南浦医院、浦南医院西院、浦南医院东院、湖南中医药大学教学医院，医疗资源丰富。

除了东方城市花园(一期)，塘桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 九龙仓滨江壹十八（建筑年代：2017；均价：112547.0元/㎡）
• 浦江海景（建筑年代：2015；均价：98982.9元/㎡）
• 君誉江畔（建筑年代：2013；均价：49232.7元/㎡）
• 国信世纪海景（建筑年代：2012；均价：94092.4元/㎡）
• 景瑞尚滨江（建筑年代：2011；均价：121662.8元/㎡）

以上即为幸福里对东方城市花园(一期)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。