高尔夫国际花园 高尔夫国际花园江宁-凯发备用

高尔夫国际花园位于江宁区百家湖的核心区域，小区由南京钟山国际高尔夫置业有限公司建成于2008年，由街道办事处（委员会）代管物业进行管理。

小区整体已有12年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

2020年6月为止，小区挂牌均价为31080元/平方米，高出百家湖均价（3.07万/㎡）348元，比江宁区均价（2.56万/㎡）高约5506元。与同区域小区相比不具有价格优势。

高尔夫国际花园在近6个月内，二手房成交量排在百家湖区域内第14。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

小区有着多样的户型结构，从44㎡的1居~230㎡的5居应有尽有，小区总价在127万到680万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁胜太西路站直线距离约817米，公共交通配套较好。

在生活购物上，小区距离大型购物中心禧樾广场仅1109米。

禧樾广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

项目5公里内有南京市江宁医院开发区分院、汇鸿医宁中医医院、南京友爱医院，医疗资源丰富。

除了高尔夫国际花园，百家湖板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中锐星湖名邸（建筑年代：2018；均价：37799.5元/㎡）
• 百家湖别墅花园（建筑年代：2018；均价：63753.9元/㎡）
• 金辉禹洲金陵铭著（建筑年代：2018；均价：39777.9元/㎡）
• 景枫凤凰台（建筑年代：2018；均价：41957.6元/㎡）
• 朗诗玲珑屿（建筑年代：2016；均价：44764.1元/㎡）

以上即为幸福里对高尔夫国际花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。